شرکت فن آوران دادگر سیستم

1

موضوع پروند:

تغییر بهره بردار *

واگذاری بلا عوضR واگذاری معوض طرح های عمومی و عمرانی* واگذاری موضوع قسمت اخیر تبصره 1 ماده 9 قانون افزایش بهره وری* واگذاری موضوع تبصره 6 ماده 69*

واگذاری موضوع تبصره 2 ماده 69 قانون تنظیم*

واگذاری حق استفاده (موقت) *

اختلاف موضوع تبصره 8 ماده 69 قانون تنظیم* اختلاف موضوع آئین نامه چگونگی رفع اختلاف*

مستندسازی*

2

دستگاه اصلی متقاضی (وزارت/ سازمان/ موسسه): وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

2-1

نام دستگاه تابعه:دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی بیرجند

2-2

نوع شخصیت حقوقی دستگاه:

وزارتخانهR موسسه دولتی* دستگاه زیر مجموعه مقام معظم رهبری* دستگاه دارای مقررات خاص* شرکت دولتی: مادرتخصصی* شرکت زیرمجموعه (فرعی) * درصد سهام دولت................. گروه1*    گروه 2* گروه3* در فهرست واگذاری هیئت واگذاری قرارداد*

موسسه عمومی غیردولتی* موسسه خیریه و عام المنفعه*

مستند قانونی:                                      (تصویرمستند)

3

دستگاه بهره بردار کنونی/ دستگاه طرف اختلاف: (وزارت/ سازمان/ موسسه): وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

3-1

نام دستگاه:دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی بیرجند

3-2

نوع شخصیت حقوقی دستگاه:

وزارتخانهRموسسه دولتی*      دستگاه زیرمجموعه مقام معظم رهبری* دستگاه دارای مقررات خاص*

شرکت دولتی: * مادر تخصصی* شرکت زیرمجموعه (فرعی) * درصد سهام دولت......گروه1* گروه2* گروه3* در فهرست واگذاری هیئت واگذاری قرارداد*

موسسه عمومی غیردولتی*

مستند قانونی:                                      (تصویر مستند):

4

موضوع درخواست: واگذاری بلاعوض عرصه مرکز بهداشتی درمانی طبسین

5

دلایل توجیهی تقاضا: اجرای طرح در سال 1389 بر اساس قرارداد واگذاری به اجاره که در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده است.

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار:

6

مبنای درخواست در جهت اجرای وظایف حاکمیتیR وظایف تصدی گری* قرار دارد.

مستند:

7

درخواست بدون سابقه تصرف*

درخواست بر مبنای سابقه تصرفR  تاریخ تصرف 31/5/89

8

محل وقوع و وضعیت طبیعی و قانونی اراضی مورد درخواست:

8-1

محل وقوع: داخل محدوده شهری*     داخل حریم شهری*     خارج از حریم و محدوده شهر و روستاR

داخل محدوده حریم روستا*       در محدوده مناطق آزاد تجاری، صنعتی/ ویژه اقتصادی*

در محدوده مناطق چهارگانه حفاظت محیط زیستR

واقع در حریم های قانونی (رودخانه....) *         نوع حریم:..........................

8-2

اراضی منابع طبیعیR  منابع طبیعی موضوع قانون ملی شدن جنگل ها* منابع طبیعی تملک شده بر حسب قوانین قبل از قانون ملی شدن( خالصه- اصلاحات ارضی- اراضی موات خارج از شهرها) *

قابل تبدیل و واگذاری* شامل: اراضی ساحلی غیرحریم* اراضی جنگلی جلگه ای شمال* اراضی بیابانیR بلامعارض* مرتع غیرمشجر* درجه مرتع:

8-3

غیرقابل تبدیل و واگذاری* به دلیل:

دارای معارض* مرتع مشجر* اراضی جنگلی غیرشمال* اراضی جنگلی غیرجلگه ای شمال* مرتع حریم روستا* جنگل و بیشه طبیعی* نهالستان عمومی* پارک جنگلی* جنگل دست کاشت عمومی* حریم قانونی تاسیسات دولتی* راه های مسیر کوچ عشایر و حریم آن ها* اراضی ساحلی حریم دریا*

8-4

اراضی دولتی*

اراضی موات به تشخیص حاکم شرع هیئت 7 نفرهR ساحلی* مستحدثه* اراضی مزروعی و باغات تملک شده در اجرای اصلاحات ارضی* خالصه* موات شهری*

9

مشخصات ملک:

پلاک ثبتی: 776 اصلی    قطعه:               بخش: مرکزی  شهرستان: نهبندان    استان:خراسان جنوبی

مساحت: عرصه2400 مترمربع/                        اعیان500 مترمربع

10

وضعیت مستحدثات ملک:

تعداد ساختمان ها: یک ساختمان تعداد طبقات: یک طبقه تعداد واحد در هر طبقه... مساحت هر واحد ....

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار:

11

وضعیت تملک دولت

11-1

ممیزی و تثبیت مالکیت:

دارای آگهی تشخیص موضوع قانون ملی شدن* دارای حکم موات حاکم شرع هیئت 7 نفره* اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری* اجرای ماده 2 قانون حفظ و حمایت از ذخائر جنگلی و منابع طبیعی* دارای رای قطعی شده قاضی ماده واحده مبنی بر ملی بودن* اجرای ماده 39 قانون حفاظت و ماده 13 آئین نامه اجرایی قانون ملی شدن جنگل ها* مالکیت قطعی دولت در اجرای تبصره 1 ماده 9 قانون افزایش بهره وری*

دارای رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری* اراضی موضوع ماده9 قانون زمین شهری* اراضی موضوع ماده 10 قانون زمین شهری* (اراضی منابع طبیعی به لحاظ وقوع در محدوده، و حریم شهر به وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) انتقال داده شد * در جریان انتقال می باشد* اراضی مازاد و سایر دستگاه ها* نام دستگاه:.................)

11-2

فاقد سابقه ثبتی* فاقد سند* در جریان ثبت*

سند مالکیت به نام:دولت سابق* سازمان اصلاحات ارضی* دولت به نمایندگی مالیه* بنگاه خالصجات* دولت جمهوری اسلامی ایران* با نمایندگی: سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشورR سازمان ملی زمین و مسکن* وزارتخانه* سند مالکیت به نام دولت با نمایندگی شرکت دولتی* سند مالکیت به نام شرکت دولتی* سند مالکیت به نام شرکت مادر تخصصی* عرصه وقفی* اعیان وقفی* سند مالکیت اعیان به نام دولت با نمایندگی دستگاه اجرایی*

سایر موارد* توضیح:

11-3

میزان مالکیت دولت 6 دانگ از 6 دانگ است.

11-4

سند مالکیت به نام شخص/ اشخاص حقیقی* حقوقی غیردولتی*

12

مستند تصرف یا تملک:

12-1

مصوبه هیئت وزیران* در اجرای لایحه قانون نحوه خرید و تملک* تخصیص و واگذاری وزارت جهاد کشاورزی: در اجرای ماده 37 قانون حفاظت و بهره برداری* قرارداد هیئت واگذاری زمین* قرارداد کمیسیون ماده 31 و یا 32 آئین نامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری... R واگذاری وزیر کشاورزی و یا جهاد سازندگی* به صورت: قطعی* اجارهR صلح* دستور اداری* تخصیص جهت طرح های جهاد کشاورزی*

قرارداد با وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن): در اجرای قانون زمین شهری* در اجرای ماده 100 قانون تنظیم* ماده 89 قانون تنظیم* انتقال موضوع مواد 117 و 118 قانون محاسبات*

سایر موارد* توضیح:

13

وضعیت کاربری:

13-1

کاربری مصوب بهداشتی درمانی             کاربری فعلی (وضع موجود) بهداشتی درمانی

13-2

کاربری مورد نیاز بهداشتی درمانی

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار:

13-3

دارای تقاضای تغییر کاربری* دارای تایید کمیسیون ماده 5 قانون تشکیل شورایعالی معماری و شهرسازی * دارای مصوبه شورایعالی معماری و شهرسازی* دارای مجوز احداث بنا در خارج از محدوده شهرها* دارای مصوبه کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زارعی و باغ ها* درخواست منطبق با کاربری مصوب ملک می باشد*

موضوع مشمول ماده 23 قانون مدیریت خدمات کشوری است*

14

وضعیت طرح (از جمله اینکه طرح مصوب دارد یا خیر- از محل اعتبارات دستگاه اجرا شده یا خیر...):

14-1

تاریخ تصویب طرح: 1388

14-2

طرح: اجرا شده استR در حال اجرا است* اجرا نشده است*

14-3

محل تامین اعتبار: طرح تملک دارایی سرمایه ایR منابع داخلی*

14-4

گزارش عوامل نظارتی:

تایید هیئت نظارت (مندرج در قانون اصلاح ماده 33 اصلاحی قانون حفاظت و بهره برداری... مصوب 1386 مجمع تشخیص) دارد*

تایید سایر دستگاه های نظارتی* نام مرجع..............................  توضیح:

15

وضعیت نیازسنجی:

15-1

دارای گزارش نهایی مهندس مشاور* رتبه مشاور......................

حدود و ابعاد طرح و مساحت مورد نیاز طبق گزارش مهندس مشاور ................. مترمربع و مدت بهره برداری ..... اعلام شده است.

15-2

دارای مجوز معاونت برنامه ریزی: کمیسیون ماده 32*                کمیسیون ماده 215*

شاره مجوز:                                      تاریخ:

15-3

دارای موافقتنامه متبادله با معاونت برنامه ریزیR  طرح ملی* استانیR  ملی استانی* ردیف اعتباری:

طرح مطالعاتی* انتفاعی* غیرانتفاعیR            دوره اجرای طرح: از سال     88      تا سال    89

15-4

مساحت مورد نیاز طرح طبق اعلام معاونت برنامه ریزی در چارچوب ضوابط و استانداردهای مربوط( سرانه و...) 2400  مترمربع می باشد.

15-5

به موجب نظر ستاد کل نیروهای مسلح* میزان مساحت مورد نیاز......................... مترمربع اعلام شده است.

15-6

دارای مصوبه شورای گسترش آموزش عالی*

15-7

سایر توضیحات:

16

اشخاص حقیقی یا حقوقی ادعای حقوقی( عینی و غیرآن) نسبت به ملک دارند *  توضیحات:

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار:

17

مدارک منضم:

17-1

فرم پیوست1(درخواست تغییر بهره بردار) با امضاء متقاضی* با امضا دستگاه بهره بردار کنونی*

17-2

فرم پیوست (2 درخواست واگذاری) R

17-3

فرم پیوست(3) درخواست واگذاری حق استفاده*

17-4

فرم پیوست حل اختلاف*

17-5

فرم پیوست (4 صورتجلسه کارگروه استانی) *

17-6

مدارک موضوع بند 5 قسمت (ب) شیوه نامه واگذاری (اراضی معوض):

طرح در محدوده در اختیار اجرا شده است*

محل وقوع طرح: داخل محدوده شهر* داخل حریم شهر* خارج از محدوده و حریم شهر و روستاR

سند مالکیت اراضی موردنیاز به نام شخص حقیقی* شخص حقوقی*

مالک با دریافت اراضی معوض موافقت دارد*    موافقت ندارد*

دارای توافق مالک با جا به جایی اراضی معوض از داخل محدوده قانونی و حریم شهر به خارج*

دارای توافق مالک با جا به جایی اراضی معوض از خارج محدوده قانونی و حریم شهر به داخل*

دارای نظر هیئت کارشناسی موضوع بند "5" قسمت "ب" شیوه نامه واگذاری همراه با میزان مساحت مورد نیاز*

17-7

مدارک و مستندات موضوع تبصره 2 ماده 69 قانون تنظیم:

نوع درخواست:

فروش* واگذاری* ملک* زمین* که دولت حق استفاده از آن را در اختیار شرکت قرار داده است.

دلایل توجیهی تقاضا:

طرح متناسب با زمین/ ملک استR

نظر معاونت برنامه ریزی مبنی بر اجرای طرح مصوبR شماره.............................. مورخ:

مشخصات ساختمان* زمین* با نیاز طرح انطباق دارد*

فرم پیوست3 (اعلام قصد فروش و واگذاری) *

17-8

مدارک موضوع حل اختلاف:

واجد سابقه طرح دعوا در محاکم دادگستری* غیر دادگستری *

دارای رای محکمه قضایی* دارای رای کمیسیون تبصره 12 سابق* عدم اجرای رای*

در مرحله ارزشگذاری* جا به جایی اعتبار*

نظر کارگروه استان در خصوص نیاز دستگاه متقاضی* دستگاه متصرف*

17-9

اسناد مثبته مالکیت شرکت و احتساب ملک به عنوان دارایی شرکت با ارائه دفاتر ثبتی که به تایید مدیر مالی شرکت رسیده موجود است، به عبارتی با توجه به مدارک مثبته، قسمت اخیر ماده 117 قانون محاسبات اجراء شده است. *

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار:

17-10

نقشه عمومی منطقهR طرح تفصیلی* طرح هادیR دارای حدود اربعهR دارای مختصات جغرافیایی پیرامونی* مورد تایید سازمان ثبت اسناد و املاکR مورد تایید کارشناس رسمی دادگستری* فایل رقومی مورد نیاز سازمان ثبت اسناد و املاکR

17-11

تصویر سند مالکیتR

سایر مدارک:

18

دلایل و مستندات دستگاه متقاضی حل اختلاف:

19

دلایل و مستندات دستگاه طرف اختلاف:

20

نظر مرجع رفع اختلاف (موضوع آئین نامه حل اختلاف): رییس دستگاه ستادی* استانداری*

دلایل و مستندات مرجع رفع اختلاف:

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار:

21

مستندات قانونی مربوط ضمیمه است* با شرح زیر:

21-1

21-2

21-3

21-4

22

سایر نکات و توضیحات لازم (درصورت ضرورت):

23

خلاصه نظر دستگاه های عضو کمیسیون:

23-1

وزارت راه و شهرسازی (نامه شماره                    مورخ                ) تصویر پیوست*

23-2

وزارت جهاد کشاورزی (نامه شماره                   مورخ                 ) تصویر پیوست*

23-3

وزارت امور اقتصادی و دارایی ( نامه شماره                مورخ              ) تصویر پیوست*

23-4

معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور (نامه شماره           مورخ          ) تصویر پیوست*

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار:

23-5

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (نامه شماره                       مورخ               ) تصویر پیوست*

24

خلاصه نظر سایر دستگاه ها حسب مورد:

24-1

سازمان حفاظت محیط زیست (نامه شماره                     مورخ            ) تصویر پیوست*

24-2

وزارت صنعت، معدن و تجارت (نامه شماره                 مورخ            ) تصویر پیوست*

25

نظر رییس امور مستندسازی:

26

سایر نکات و توضیحات لازم ( در صورت ضرورت) از نظر کارشناس:

دستگاه متقاضی: وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی

امضاء نماینده تام الاختیار دستگاه متقاضی:

دستگاه متولی اراضی: وزارت جهت کشاورزی ، سازمان جنگلها و آبخیزداری کشور

امضاء نماینده تام الاختیار: